Επιβεβαίωσε το ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ρεπορτάζ του Evros-news.gr πριν λίγες ημέρες για το ενδιαφέρον επενδυτή να αξιοποιήσει το παραδοσιακό κτίριο “Παπαζιάν” που ανήκει στον δήμο Διδυμοτείχου, ο δήμαρχος Ρωμύλος Χατζηγιάννογλου.
Όπως είχαμε γράψει, έχει υποβληθεί ήδη πρόταση στον δήμο της “πόλης των κάστρων” να παραχωρηθεί για 20 χρόνια τουλάχιστον το συγκεκριμένο κτίριο, που βρίσκεται στην πλατεία, απέναντι από το Τέμενος Βαγιαζήτ και είναι ετοιμόρροπο. Εκεί αφού αναστηλωθεί και αποκατασταθεί με βάση τα προβλεπόμενα για παρόμοια διατηρητέα κτίρια, με χρηματοδοτικό πρόγραμμα που βρήκε ο ιδιώτης, θα δημιουργηθεί στο ισόγειο του εστιατόριο και στον πάνω όροφο δωμάτια διαμονής. Όμως, όπως είχαμε επισημάνει, αν και η πρόταση έχει υποβληθεί εδώ και πολύ καιρό, υπήρξε επαφή και ενημέρωση του επικεφαλής και της αντιπολίτευσης Χρήστου Τοκαμάνη που δήλωσε θετικός, ακόμα δεν έχει δοθεί απάντηση από τον δήμαρχο Ρωμύλο Χατζηγιάννογλου. Ούτε φυσικά ήρθε προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο για να προχωρήσει η παραχώρηση.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ-Διδυμότειχο: Ελληνίδα απ’ το εξωτερικό ζήτησε ν’ αξιοποιήσει το… ετοιμόρροπο “κτίριο Παπαζιάν”, αλλά ο Δήμος ακόμα ν’ αποφασίσει
Ο κ.Χατζηγιάννογλου σε συνέντευξη του στον ραδιοφωνικό σταθμό STATUS Fm, επιβεβαίωσε όπως είπαμε την πρόταση και πως αυτή κατατέθηκε εδώ και μήνες όπως γράψαμε. Το ενδιαφέρον και αποκάλυψε ότι προέρχεται από γυναίκα επενδύτρια για την αξιοποίηση του κτιρίου Παπαζιάν με σκοπό να μετατραπεί σε πολυτελές ξενοδοχείο και εστιατόριο. Η ενδιαφερόμενη είναι η Κατερίνα Καραγιάννη, με καταγωγή από το Θούριο Ορεστιάδας, που είχε δημιουργήσει το “Οικονομικό Φόρουμ Θράκης” πριν από χρόνια κα προωθούσε τις “Ελεύθερες Οικονομικές Ζώνες” στον Έβρο και την Θράκη. Έζησε επί πολλά χρόνια στην Γερμανία και ήταν Γραμματέας του Γιόζεφ Άκερμαν, πρώην προέδρου της Deutsche Bank, τον οποίο είχε μάλιστα φέρει και στην περιοχή μας.
Η κ.Καραγιάννη προτείνει να της παραχωρηθεί η χρήση και να αναλάβει όλα τα έξοδα αποκατάστασης του κτιρίου, χωρίς δηλαδή ο δήμος Διδυμοτείχου να κάνει τίποτα και θα του καταβάλλει κάθε χρόνο το 20% των κερδών της επιχείρησης έναντι ενοικίου. Ο Ρωμύλος Χατζηγιάννογλου ότι είναι επιφυλακτικός για το κατά πόσο μια τέτοια συμφωνία θα αποβεί προς όφελος του Δήμου, αφού δεν υπάρχει πάγιο μηνιαίο μίσθωμα και δεν είναι βέβαιο πόσα θα είναι τα κέρδη της επιχείρησης.
ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΑΠΑΖΙΑΝ ΟΠΩΣ ΕΙΝΑΙ ΤΩΡΑ
Βέβαια έχει ενδιαφέρον να μάθουμε πόσα χρήματα παίρνει ο δήμος Διδυμοτείχου από το καφέ “Βυζάντιο” για παράδειγμα, που είναι έτοιμο κτίριο στην κεντρική πλατεία (ο Θεός να την κάνει), δίπλα στο Τέμενος Βαγιαζήτ. Έπειτα, μην ξεχνάμε ότι ο δήμος Διδυμοτείχου παραχώρησε το παραδοσιακό επίσης κτίριο “Καστρινό” πάω στα κάστρα δωρεάν για 20 χρόνια στον Σύλλογο “ΔΙΔΥΜΑ ΤΕΙΧΗ”. Ο δήμαρχος πάντως συμπλήρωσε ότι την τελική απόφαση θα την πάρει το Δημοτικό Συμβούλιο, αλλά ένα θέμα είναι πότε θα το φέρει η δημοτική του αρχή για συζήτηση ιαι απόφαση, αφού όπως είναι τώρα… ερείπιο και παρά τις εργασίες αναστήλωσης που γίνονται, κάποια στοιχεία θα γκρεμίσει.
ΑΚΟΥΣΤΕ ΟΣΑ ΕΙΠΕ Ο κ.ΧΑΤΖΗΓΙΑΝΝΟΓΛΟΥ επιβεβαιώνοντας το ρεπορτάζ μας
Δυο χρόνια και ακόμα να τελειώσουν οι εργασίες
αποκατάστασης του κτιρίου με κόστος 82.641 €
Την ίδια στιγμή που η δημοτική αρχή του Ρωμύλου Χατζηγιάννογλου καθυστερεί να απαντήσει σε μια υποψήφια επενδύτρια που θα ξοδέψει εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ για να αξιοποιήσει το διατηρητέο αλλά επικίνδυνο να καταρρεύσει λόγω προβλημάτων κτίριο “Παπαζιάν”, ακόμα να τελειώσουν οι εργασίες αποκατάστασης του. Αν και η σύμβαση με τον ανάδοχο υπογράφηκε πριν δυο χρόνια, στις 29/03/2023 αντί συνολικού ποσού 69.354,51 € κε ΦΠΑ και έπρεπε οι εργασίες να τελειώσουν σε ένα χρόνο όπως αναφέρεται στη σύμβαση, δηλαδή στις 29/03/2024, πέρυσι δηλαδή, δόθηκαν αλλεπάλληλες παρατάσεις.
Η πρώτη παράταση τεσσάρων μηνών μέχρι 29/7/2024, η δεύτερη παράταση μέχρι 29/11/2024 και η τρίτη παράταση έως 29/03/2025. Μάλιστα πρόσφατα, σε συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής στις 27 Μαρτίου, εγκρίθηκε και ο 1ος ΑΠΕ (Ανακεφαλαιωτικός Πίνακας Εργασιών) και ο εργολάβος θα πάρει άλλες 13.286,80 ευρώ και το συνολικό ποσό θα φτάσει στις 82.641,34 € (με ΦΠΑ). Φαίνονται βέβαια κάποιες κόκκινες… αντιαισθητικές λαμαρίνες στην κορυφή, κάθε άλλο παρά συμβατές και ταιριαστές με ένα διατηρητέο κτίριο, όπως και τα τούβλα που χρησιμοποιήθηκαν και κάθε άλλο παρά “δένουν” με το υπόλοιπο κτίριο.
Πάντως ο δήμαρχος Διδυμοτείχου και οι συνεργάτες του το σκέφτονται ακόμα να αποφασίσουν για την πρόταση της επενδύτριας. Αν και παρά τις όποιες παρεμβάσεις, το κτίριο δια γυμνού οφθαλμού είναι φανερό πως είναι επικίνδυνο και μπορεί ανά πάσα στιγμή (δεν μιλάμε για έστω και μικρής κλίμακας σεισμό που… χτυπάμε ξύλο), αλλά φθείρεται ακόμα περισσότερο από μια απλή κακοκαιρία.
ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟΝ 1ο ΑΠΕ
1ος ΑΠΕ Αποκατάστασης κτιρίου ΠΑΠΑΖΙΆΝ
Τέλος, επειδή άφησε ανοιχτό ο κ.Χατζηγιάννογλου το ενδεχόμενο να το αξιοποιήσει ο δήμος Διδυμοτείχου αποκαθιστώντας το με κάποιο χρηματοδοτικό πρόγραμμα που θα βρει, αυτό με δεδομένη την παρουσία έξι χρόνων της σημερινής δημοτικής αρχής, φαντάζει μόνο ως… σενάριο επιστημονικής φαντασίας.
