-Οι Σταυράκογλου, Γκότσης, Πέτροβιτς που κατηγορούν τον δήμαρχο Γιάννη Ζαμπούκη για την αγορά του σχεδόν έτοιμου προς χρήση κτιρίου της Τράπεζας της Ελλάδας και για σοβαρό οικονομικό πρόβλημα στον δήμο Αλεξανδρούπολης, τώρα τον κατηγορούν γιατί δεν αγόρασε τις πρώην αποθήκες της ΚΥΔΕΠ!!!
-Εκτός του 1.345.500 ευρώ για την αγορά, απαιτούνται τουλάχιστον άλλα 2.000.000 ευρώ για να γίνουν λειτουργικές. Δηλαδή άνω των 3,5 εκατ. ευρώ
Η ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ του Evros-news.gr για τον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό των υποθηκευμένων σε τράπεζες πρώην αποθηκών της ΚΥΔΕΠ στην περιοχή του λιμανιού Αλεξανδρούπολης, προκάλεσαν αντιπαράθεση αντιπολίτευσης και δημοτικής αρχής.
Χθες οι τρεις από τις τέσσερις παρατάξεις της αντιπολίτευσης ΑΡΧΗ – ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΩΝ – ΕΝ’ ΕΡΓΩ ΜΑΖΙ (δεν συμμετείχε η Λαϊκή Συσπείρωση), με δελτίο Τύπου (δεν στάλθηκε στο Evros-news.gr) που είχε τον… παραπλανητικό τίτλο “1 ευρώ: Τόσο κόστισε να χαθεί η ΚΥΔΕΠ”, επιτέθηκε στην δημοτική αρχή του Γιάννη Ζαμπούκη κατηγορώντας την για απώλεια των συγκεκριμένων αποθηκών, που να θυμίσουμε ανήκαν σε ιδιώτη από την Καβάλα, τον κΜαγκαφίνη που της είχε αγοράσει από την πρώτη Ένωση Αγροτικών Συνεταιρισμών Αλεξανδρούπολης. Όμως τελικά πέρασαν στις τράπεζες προφανώς λόγω χρειών και αυτή τις παραχώρησε στα funds τα οποία προχώρησαν σε τρεις ηλεκτρονικούς διαγωνισμούς φέτος. Οι δυο πρώτοι άγονοι και ο τρίτος με μοναδικό συμμετέχοντα μια εταιρεία με έδρα την Θεσσαλονίκη (δεν έχει γίνει γνωστό ποιος είναι ο ιδιοκτήτης) που τις απέκτησε.
Η κοινή ανακοίνωση των τριών απ’ τις τέσσερις παρατάξεις της αντιπολίτευσης προκάλεσε την άμεση αντίδραση του δήμου Αλεξανδρούπολης, που με ανακοίνωση του και τίτλο: “Οι αποθήκες ΚΥΔΕΠ δεν χάθηκαν για 1 ευρώ — χάθηκε η αλήθεια”. ΑΠΟΚΑΘΙΣΤΑ ΤΗΝ ΑΛΗΘΕΙΑ και βάζει τα πράγματα στην πραγματική τους διάσταση. Γιατί προφανώς ο τίτλος της ανακοίνωσης της αντιπολίτευσης δεν είναι μόνο παραπλανητικός, τεράστιος λαϊκισμός για απλή δημιουργία επικοινωνιακών εντυπώσεων και κυρίως αποτελεί ΥΠΟΚΡΙΣΙΑ των επικεφαλής της αντιπολίτευσης Σταύρου Σταυράκογλου, Νίκου Γκότση και Δημήτρη Πέτροβιτς. Κι αυτό είναι κάτι που δεν το επισημαίνει ούτε η ανακοίνωση του δήμου Αλεξανδρούπολης. την ΞΕΚΑΘΑΡΗ ΑΝΤΙΘΣΗ στην στάση τους. Γιατί:
1) Δεν μπορεί οι ίδιοι άνθρωποι που επί μήνες βγάζουν ανακοινώσεις, κάνουν ραδιοφωνικές και τηλεοπτικές δηλώσεις ή μιλούν στο δημοτικό συμβούλιο και κατηγορούν την δημοτική αρχή του Γιάννη Ζαμπούκη για την αγορά του άμεσα έτοιμου προς χρήση εμφατικού κτιρίου της Τράπεζας της Ελλάδος στην παραλία με λιγότερα από τα χρήματα των αποθηκών, επικαλούμενοι την άσχημη οικονομική κατάσταση του δήμου Αλεξανδρούπολης, να προτείνουν τώρα το ΑΚΡΙΒΩΣ ΑΝΤΙΘΕΤΟ.
2) Να λένε δηλαδή γιατί δεν απέκτησε τις αποθήκες της πρώην ΚΥΔΕΠ είτε συμμετέχοντας στον ηλεκτρονικό διαγωνισμό, είτε αγοράζοντας τες από τις τράπεζες με άλλη διαδικασία. Να δώσει δηλαδή 1.345.500 ευρώ που ήταν η τιμή εκκίνησης του πλειστηριασμού και φυσικά να χρειαστεί μετά άλλα ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 2.000.000 ευρώ ακόμη για ανακαίνιση, στατική ενίσχυση και διαμόρφωση του κτηρίου, που βρίσκεται σε ιδιαίτερα επιβαρυμένη κατάσταση, σύμφωνα με την τεχνική μελέτη που παρουσιάστηκε και στην αντιπολίτευση στο Δημοτικό Συμβούλιο πριν μια εβδομάδα, στις 3 Δεκεμβρίου 2025.
3) Είναι δυνατόν οι Σταυράκογλου, Γκότσης, Πέτροβιτς που συνέχεια δηλώνουν ότι η οικονομική κατάσταση του δήμου Αλεξανδρούπολης είναι πολύ άσχημη, που διαμαρτύρονται για την αγορά του κτιρίου της Τράπεζας της Ελλάδος, ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΣΤΙΓΜΗ να γράφουν στην κοινή ανακοίνωση τους: “Την ώρα που ο Δήμος είχε όλα τα εργαλεία, όλα τα δεδομένα και ένα μοναδικό οικονομικό πλεονέκτημα για να διεκδικήσει το ακίνητο, η Δημοτική Αρχή επέλεξε την πλήρη απουσία”.
Αν αυτό δεν αποτελεί ΞΕΚΑΘΑΡΗ ΥΠΟΚΡΙΣΙΑ, τότε τι είναι;
Φυσικά ο δήμος Αλεξανδρούπολης επισημαίνει και στον τίτλο την παραπλανητική αναφορά ότι οι πρώην αποθήκες της ΚΥΔΕΠ χάθηκαν για 1 ευρώ, επειδή η τιμή εκκίνησης ήταν 1.345.500 ευρώ και η κατακυρωθείσα τιμή 1.345.501 ευρώ, αφού ο ένας μόνο συμμετέχοντας προσέφερε ένα ευρώ επιπλέον. Οι αποθήκες άλλαξκαν χέρια αντί 1,345.501 ευρώ. Η ανακοίνωση της δημοτικής αρχής του Γιάννη Ζαμπούκη αναφέρει:
Δήμος Αλεξανδρούπολης: αποθήκες ΚΥΔΕΠ δεν χάθηκαν για 1 ευρώ — χάθηκε η αλήθεια
Με προσοχή διαβάσαμε το δελτίο τύπου των παρατάξεων ΑΡΧΗ, ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΩΝ και ΕΝ’ ΕΡΓΩ ΜΑΖΙ. Δυστυχώς, αντί για υπεύθυνη πολιτική τοποθέτηση, συναντήσαμε πληθώρα ανακριβειών, αυθαίρετων συμπερασμάτων και διαστρεβλωμένων αριθμών. Η αναφορά στο “1 ευρώ” ως λόγο απώλειας των αποθηκών της ΚΥΔΕΠ είναι εντυπωσιακή σε τίτλο, αλλά εξαιρετικά παραπλανητική. Η πραγματικότητα είναι ότι η τιμή εκκίνησης ήταν 1.345.500 ευρώ και η κατακυρωθείσα τιμή 1.345.501 ευρώ. Το αν η αύξηση ήταν μόλις ένα ευρώ δεν μετατρέπει το συνολικό ποσό σε “χαμένη ευκαιρία”, εκτός αν κάποιος σκοπίμως θέλει να απλουστεύσει μια σύνθετη διαδικασία.
Όσοι μάλιστα “γνωρίζουν μαθηματικά”, καλό είναι να θυμούνται ότι πέρα από το ποσό του πλειστηριασμού απαιτούνται τουλάχιστον 2.000.000 ευρώ ακόμη για ανακαίνιση, στατική ενίσχυση και διαμόρφωση του κτηρίου, που βρίσκεται σε ιδιαίτερα επιβαρυμένη κατάσταση, σύμφωνα με την τεχνική μελέτη που παρουσιάστηκε σε όλους τους δημοτικούς συμβούλους κατά τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 3.12.2025. Συνεπώς, οποιαδήποτε σοβαρή εκτίμηση μιλά για συνολικό κόστος άνω των 3,5 εκατομμυρίων ευρώ για τον Δήμο — ποσό που ουδέποτε ήταν ρεαλιστικά ταμειακά διαθέσιμο- όπως επίσης, απαιτείτο να προσπεραστούν αντικειμενικά προβλήματα, είτε με απευθείας αγορά είτε με πλειστηριασμό, τα οποία επίσης παρουσιάστηκαν λεπτομερώς στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 3.12.2025. Ειδικότερα, μέσω πλειστηριασμού θα έπρεπε να υπάρχει σε ρευστό χρήμα 1.500.000 ευρώ και να καταβληθεί μέσα σε δέκα (10) ημέρες στη συμβολαιογράφο του πλειστηριασμού. Στο Ελληνικό Δημόσιο δε χωρούν τέτοιες προθεσμίες. Μέσω αγοράς θα έπρεπε το ίδιο ποσό να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού και να προσπεραστούν τα ζητήματα των προσημειούχων και αναγγελόμενων δανειστών, ύψους 8.500.000 ευρώ, καθώς και η φορολογική ενημερότητα, η ασφαλιστική ενημερότητα και οι σχετικές υποχρεώσεις που προκύπτουν από την καταβολή του οφειλόμενου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ).
Εξίσου προβληματική είναι η παρουσίαση του ακινήτου ως “ενός από τα σημαντικότερα περιουσιακά στοιχεία της πόλης”. Οι αποθήκες της ΚΥΔΕΠ ουδέποτε υπήρξαν δημοτική περιουσία. Ανήκαν πάντα σε ιδιώτες, με συγκεκριμένο ιδιοκτήτη και ονοματεπώνυμο, Καβαλιώτη και όχι Αλεξανδρουπολίτη. Δεν μπορεί λοιπόν κάτι που δεν ήταν ποτέ δημοτικό να εμφανίζεται σήμερα ως “χαμένο από τον Δήμο”. Η διαστρέβλωση αυτή δημιουργεί εντυπώσεις, όχι αλήθειες.
Αντί οι παρατάξεις να καταγγέλλουν τον Δήμο για “απώλεια περιουσίας”, ας απαντήσουν πώς θα καλύπτονταν τα 3,5 εκατομμύρια που απαιτούνταν, από ποιον κωδικό, με ποιο χρηματοδοτικό εργαλείο και σε βάρος ποιων άλλων αναγκών της πόλης. Η εύκολη κριτική δεν αρκεί για να δημιουργήσει μια ψευδή εικόνα ότι χάθηκε κάτι που ο Δήμος δεν είχε ποτέ. Η τοπική κοινωνία αξίζει σοβαρότητα, αλήθεια και ρεαλισμό — όχι επιπόλαιες ανακοινώσεις που γράφονται για εντυπώσεις. Αλλά αν γράφονται με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης προφανώς και δεν εμπεριέχουν ουσιαστικότητα και αλήθειες.
Η Αλεξανδρούπολη πράγματι αξίζει καλύτερα. Και αυτό ξεκινά από ειλικρίνεια, ακριβή ενημέρωση και πολιτικό λόγο που δεν στηρίζεται σε ανακρίβειες. Αν επιθυμούν πραγματικά διάλογο για το μέλλον της πόλης, ας ξεκινήσουμε όλοι από τα στοιχειώδη: τα γεγονότα.
Τέλος, είναι σημαντικό να γίνει κατανοητό ότι οι διαπραγματεύσεις γύρω από ένα ακίνητο που βρίσκεται υποθηκευμένο σε τράπεζα λειτουργούν με εντελώς διαφορετικούς κανόνες. Όσο το ακίνητο βρίσκεται σε καθεστώς κατάσχεσης οι δυνατότητες παρέμβασης, οι προϋποθέσεις και οι επιλογές είναι συγκεκριμένες και περιορισμένες. Όταν όμως αποκτά ιδιοκτήτη, τα δεδομένα αλλάζουν πλήρως: οι συνομιλίες, οι προϋποθέσεις και οι πιθανές συνεργασίες μεταφέρονται πλέον σε ένα κανονικό και διαφανές πλαίσιο, όπου ο Δήμος μπορεί να εξετάσει ρεαλιστικές λύσεις, εφόσον αυτό εξυπηρετεί πραγματικά το συμφέρον της πόλης”.
Η χθεσινή κοινή ανακοίνωση των τριών απ’ τις τέσσερις παρατάξεις της αντιπολίτευσης αναφέρει:
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΠΑΡΑΤΑΞΕΩΝ ΑΡΧΗ – ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΩΝ – ΕΝ’ ΕΡΓΩ ΜΑΖΙ: 1 ευρώ: Τόσο κόστισε να χαθεί η ΚΥΔΕΠ
Οι παρατάξεις ΑΡΧΗ, ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΩΝ και ΕΝ’ ΕΡΓΩ ΜΑΖΙ εκφράζουμε τη βαθιά ανησυχία και την έντονη διαμαρτυρία μας για την έκβαση του πρόσφατου ηλεκτρονικού πλειστηριασμού των αποθηκών της πρώην ΚΥΔΕΠ, ενός ακινήτου στρατηγικής σημασίας για την Αλεξανδρούπολη.
Το ακίνητο κατακυρώθηκε σε ιδιωτική εταιρεία αντί ποσού 1.345.501 ευρώ, δηλαδή μόλις 1 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης, και μάλιστα με μόνον έναν συμμετέχοντα.
Την ώρα που ο Δήμος είχε όλα τα εργαλεία, όλα τα δεδομένα και ένα μοναδικό οικονομικό πλεονέκτημα για να διεκδικήσει το ακίνητο, η Δημοτική Αρχή επέλεξε την πλήρη απουσία.
Και ενώ η τοπική κοινωνία ανέμενε ότι ο Δήμος θα υπερασπιστεί ενεργά το δημόσιο συμφέρον, η Διοίκηση του Δήμου δεν συμμετείχε καν.
Ένα ακίνητο – τρεις μεγάλες ανάγκες της πόλης
Οι αποθήκες της ΚΥΔΕΠ μπορούν να αποτελέσουν κρίσιμο πυλώνα για την αναπτυξιακή πορεία της Αλεξανδρούπολης.
Θα μπορούσαν να φιλοξενήσουν:
Σύγχρονη Δημοτική Αγορά (λαχαναγορά – κρεαταγορά – ιχθυαγορά).
Αναπτυξιακό πολυλειτουργικό κέντρο με εμπορικές και κοινωνικές χρήσεις.
Ολοκληρωμένο κόμβο συνδυασμένων μεταφορών, αξιοποιώντας τη μοναδική θέση τους δίπλα στο Λιμάνι, τον ΟΣΕ, την Περιφερειακή Οδό και την Εγνατία.
Παρά τη στρατηγική σημασία της περιοχής, τη γεωπολιτική αναβάθμιση της Αλεξανδρούπολης και τις διαχρονικές δυνατότητες χρηματοδότησης, η Δημοτική Αρχή δεν έκανε ούτε ένα βήμα προς τη διεκδίκηση του ακινήτου.
Αυτή η στάση δεν είναι αμέλεια — είναι πολιτική επιλογή
Η αδράνεια της Δημοτικής Αρχής δεν μπορεί να δικαιολογηθεί ως “παρανόηση” ή “λάθος εκτίμηση”.
Πρόκειται για θεσμική αδράνεια και έλλειψη πολιτικής βούλησης να υπερασπιστεί ο Δήμος τα συμφέροντα των πολιτών.
Αντί για πράξη, προτίμησε τη σιωπή.
Αντί για διεκδίκηση, επέλεξε να μείνει θεατής.
Αποτέλεσμα:
Ένα από τα σημαντικότερα περιουσιακά στοιχεία της πόλης περνά σε χέρια ιδιωτών, με τον Δήμο να μη συμμετέχει καν στη διαδικασία.
Το ακίνητο δεν χάθηκε επειδή “δεν σωζόταν”.
Χάθηκε επειδή ο Δήμαρχος κ. Ζαμπούκης δεν προσπάθησε καν να το σώσει.
Η Αλεξανδρούπολη δεν αντέχει άλλες χαμένες ευκαιρίες
Και όσο ο Δήμαρχος κ. Ζαμπούκης αφήνει το πεδίο ανοιχτό, τόσο μεγαλώνει το ερώτημα:
μήπως η απραξία δεν είναι αδυναμία, αλλά επιλογή;
Η Ιστορία θα γράψει όχι μόνο ποιος απέκτησε το ακίνητο,
αλλά — κυρίως — ποιος το άφησε να χαθεί.
Η Αλεξανδρούπολη αξίζει καλύτερα — και εμείς θα το διεκδικήσουμε μέχρι τέλους.
Ενωμένοι, θα συνεχίσουμε να υπερασπιζόμαστε το δημόσιο συμφέρον με συνέπεια, σοβαρότητα και αποφασιστικότητα.
Οι παρατάξεις μας ήδη κατέθεσαν επίσημο αίτημα, ώστε η εξέλιξη αυτή να αποτελέσει θέμα συζήτησης στο προσεχές Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αλεξανδρούπολης
